Петровец

Скопје

Се продава индустриско земјиште на стратешка локација во Петровец, Скопје, со директен пристап до асфалтиран пат и непосредна близина до автопатот и патарината. Плацот е целосно ограден и овозможува лесен пристап за шлепери и товарни возила.
Имотот е на правно лице, со чист имотен лист и комплетна урбанистичка документација (ДУП). Започната е градба со постоечка армирано-бетонска плоча од околу 500 m², а на идниот сопственик му следува и готов проект за објектот.
<h3 data-section-id="16wjnxe" data-start="537" data-end="560">Основни информации:</h3>
<ul data-start="561" data-end="722">
<li data-section-id="4j1gak" data-start="561" data-end="591">Површина на плац: 2.480 m²</li>
<li data-section-id="1d1zrb" data-start="592" data-end="623">Бруто изграденост: 1.024 m²</li>
<li data-section-id="ouscuv" data-start="624" data-end="651">Максимална висина: 12 m</li>
<li data-section-id="31vk9v" data-start="652" data-end="674">Индустриска намена</li>
<li data-section-id="2e3tc" data-start="675" data-end="697">Пристап за шлепери</li>
<li data-section-id="1fr1ehb" data-start="698" data-end="722">Целосно ограден плац</li>
</ul>
<h3 data-section-id="463xhi" data-start="724" data-end="743">Инфраструктура:</h3>
<ul data-start="744" data-end="1022">
<li data-section-id="kygtq1" data-start="744" data-end="789">Приклучок за струја во непосредна близина</li>
<li data-section-id="10ind1l" data-start="790" data-end="842">Предвидени трафостаници според урбанистички план</li>
<li data-section-id="1musxmp" data-start="843" data-end="871">Водоводна инфраструктура</li>
<li data-section-id="13wdtf7" data-start="872" data-end="925">Можност за користење бунар за индустриски потреби</li>
<li data-section-id="zgp1l" data-start="926" data-end="966">Каналска инфраструктура околу плацот</li>
<li data-section-id="31gvya" data-start="967" data-end="1022">Урбанизирана зона со постоечки објекти во околината</li>
</ul>
Локацијата е идеална за магацин, логистички центар, лесна индустрија, дистрибутивен објект или услужна дејност.

Плацеви

За Продажба

Open

Индустриско земјиште за продажба во Петровец

Индустриско-производствен комплекс на плац од 17.000 м² во близина на аеродромот
Се нуди за продажба или изнајмување целосно ограден индустриски и производствен комплекс, лоциран во близина на аеродромот, на плац со вкупна површина од 17.000 м².
Имотот претставува одлична инвестициска можност за компании од фармацевтската, прехранбената, земјоделската, логистичката и другите индустрии, како и за инвеститори заинтересирани за пренамена во хотелски, сместувачки или паркинг-комплекс.
Управна и производствена зграда – 800 м²
Во рамки на комплексот се наоѓа целосно изградена и опремена зграда со површина од приближно 800 м², распоредена на две нивоа.
Објектот е изведен според високи HACCP и фармацевтски стандарди и располага со:
простории за преработка и сушење производи; 
простории за складирање и пакување; 
системи за дезинфекција; 
контролирана вентилација и климатизација; 
систем за прочистување и дезинфекција на воздухот пред влез во производствениот погон; 
гардероби, санитарни простории и тушеви за вработените; 
епоксидни индустриски подови; 
простории за одржување и контрола на производствениот процес.
Објектот е првично приспособен за одгледување и преработка на канабис за медицински цели, но може да се користи и за други дејности од фармацевтската, прехранбената, козметичката и лесната индустрија.
Производствена хала – 5.100 м²
Комплексот располага со хала со површина од приближно 5.100 м², поделена со специјализирана фолија на повеќе оддели за одгледување растенија.
Халата е опремена со:
системи за наводнување; 
системи за регулирање и одржување на влажноста; 
инфраструктура за контролирано одгледување растенија; 
можност за приспособување за различни производствени и земјоделски намени. 
Дополнителна хала
До постојната хала се наоѓа уште еден идентичен објект, кој моментално е во процес на доизградба и опремување.
Предвидено е:
целосно затворање на халата со панели; 
поставување соларни панели на покривот; 
производство на електрична енергија за потребите на комплексот. 
Безбедност и пристап
Целиот имот е ограден и обезбеден со:
заштитна ограда со бодликава жица; 
систем за видеонадзор; 
контролиран пристап; 
голем отворен простор за паркирање и маневрирање на возила. 
Инвестициски потенцијал
Благодарение на големата површина, постојната инфраструктура и близината до аеродромот, имотот нуди повеќе можности за користење и пренамена, меѓу кои:
фармацевтско или медицинско производство; 
производство и преработка на храна; 
земјоделско производство и одгледување растенија; 
логистички и дистрибутивен центар; 
магацински комплекс; 
паркинг за патнички, товарни или рент-а-кар возила; 
хотел или сместувачки капацитет за патници и вработени во аеродромската зона; 
индустриски или деловен комплекс.
Имотот е достапен за продажба или долгорочно изнајмување, во зависност од потребите и инвестицискиот план на заинтересираната страна.

Магацини

За Изнајмување

Индустриско-производствен комплекс од 17.000 м²

Се продава деловен магацин со канцелариски простор со одлична локација во индустриската зона Којлија, Петровец, наменет за производство и индустриски активности.
Објектот располага со:
<ul data-start="261" data-end="409">
<li data-section-id="175pr35" data-start="261" data-end="296">Вкупна површина на хала: 900 м²</li>
<li data-section-id="ciehof" data-start="297" data-end="318">Висина: 9,5 метри</li>
<li data-section-id="16rcu83" data-start="319" data-end="350">Административен дел: 300 м²</li>
<li data-section-id="1nledve" data-start="351" data-end="388">Вкупна површина на плац: 2.200 м²</li>
<li data-section-id="1fns2zo" data-start="389" data-end="409">Чист имотен лист</li>
</ul>
Технички карактеристики:
<ul data-start="436" data-end="546">
<li data-section-id="qcg5os" data-start="436" data-end="461">Цврста (тврда) градба</li>
<li data-section-id="df0gr0" data-start="462" data-end="492">4 товарни автоматски врати</li>
<li data-section-id="2z0gj7" data-start="493" data-end="546">Пристап за шлепери и камиони директно до објектот</li>
</ul>
Енергетика и дополнителни погодности:
<ul data-start="586" data-end="718">
<li data-section-id="5lxyjd" data-start="586" data-end="649">Одобрение за поставување на фотоволтаици со снага од 240 kW</li>
<li data-section-id="tzx27d" data-start="650" data-end="686">Сопствена трафостаница од 240 kW</li>
<li data-section-id="13dis99" data-start="687" data-end="718">Двострано електрично броило</li>
</ul>

Се продава магацин со канцелариски простор

Се изнајмува индустриски објект со вкупна површина од 755м² и земјиште со вкупна површина од 3017м² во Петровец, близу до Меѓународниот аеродром Скопје.
Објектот располага со:
<ul>
<li>Административен дел со површина од 387м²</li>
<li>Магацински простор со површина од 368м²</li>
<li>Магацински простор со електрична роло врата</li>
<li>Кујна</li>
<li>Три тоалети</li>
</ul>
Објектот е целосно ограден и поврзан со водоводна и електрична мрежа.

Магацински и канцелариски простор од 755м2 во Петровец

Се продава деловен простор во Петровец.
Се продава функционален објект на одлична локација во општина Петровец, погоден за различни намени: магацинско работење, мал хотел/мотел, деловен објект или пренамена во маркет и слични комерцијални активности.
Приземјето нуди одличен потенцијал за пренамена во маркет, салон, службени простории, или други бизнис намени, располага со:
<ul>
<li>Приемен дел / рецепција</li>
<li>Кујна опремена по HASAP стандарди</li>
<li>Два тоалети</li>
<li>Машинска соба</li>
<li>Магацински простор со површина од 160м² и висина од 3.80м</li>
</ul>
Прв кат – мотелски концепт:
<ul>
<li>11 соби, секоја со сопствена бања</li>
<li>2 мали апартмани со мини кујни и тераси</li>
<li>Додатни простории предвидени за персоналот кој би го опслужувал објектот</li>
</ul>
Надворешен простор:
<ul>
<li>Двор од задната страна кој служи како паркинг за повеќе возила</li>
</ul>

Деловен простор

Деловен простор 530м2 во Петровец

Се продава деловен простор во Петровец.
Се продава функционален објект на одлична локација во општина Петровец, погоден за различни намени: магацинско работење, мал хотел/мотел, деловен објект или пренамена во маркет и слични комерцијални активности.
Приземјето нуди одличен потенцијал за пренамена во маркет, салон, службени простории, или други бизнис намени, располага со:
<ul>
<li>Приемен дел / рецепција</li>
<li>Кујна опремена по HASAP стандарди</li>
<li>Два тоалети</li>
<li>Машинска соба</li>
<li>Магацински простор со површина од 160м² и висина од 3.80м</li>
</ul>
Прв кат – мотелски концепт:
<ul>
<li>11 соби, секоја со сопствена бања</li>
<li>2 мали апартмани со мини кујни и тераси</li>
<li>Додатни простории предвидени за персоналот кој би го опслужувал објектот</li>
</ul>
Надворешен простор:
<ul>
<li>Двор од задната страна кој служи како паркинг за повеќе возила</li>
</ul>
&nbsp;

Се изнајмува индустриски објект со хала за складирање и административен дел, на вкупна парцела од 5.555м2 во Петровец.  
<ul>
<li>Површина на хала: 2.418м2, со административен дел од околу 369м2</li>
<li>Висина: Највисоката точка е 11,6 метри</li>
<li>Достапност: Халата е опремена со два дока за целосен влез на камиони, една дополнителна врата за влез на помали возила и рампи од сите страни, како и една рампа од позади за истовар со виљушкар</li>
<li>Располага со 125kw струја</li>
<li>72.3 метри должина</li>
<li>33.45 метри ширина</li>
</ul>
Внатрешниот простор е за потребите на работното место и располага со:
<ul>
<li>Внатрешни канцеларии</li>
<li>Тоалети со туш кабини</li>
<li>Административен дел</li>
</ul>
Објектот ќе биде достапен од Јули 2026 година.
&nbsp;

Индустриски објект со хала 2787м2 во Петровец

Се продава индустриски објект 755м2 и земјиште со вкупна површина 3017м2 во Петровец, близу до Меѓународниот аеродром Скопје.
Објектот располага со:
<ul>
<li>Канцелариски простории</li>
<li>Магацински простор со електрична роло врата</li>
<li>Кујна</li>
<li>Три тоалети</li>
</ul>
Објектот е ограден и поврзан со водоводна и електрична мрежа.

Индустриски објект 755м2 во Петровец

Се продава плац во Чојлија на одлична локација.
Вкупна површина на земјиштето е околу 25.600 м2.
Локацијата поради својата поставеност, покрај самиот автопат, и можен приклучок од истиот е погоден за многу трговски дејности како на пр. Логистички центри, Магацински простори, Производствени објекти, Трговски Центри, како и хотели поради близината на Аеродромот.
На плацот има маркица за објект 12.500м2 + управна зграда.
Од Автопатот до Земјиштето има околу 200 м сервисен / локален пат.
&nbsp;

Се продава плац во Чојлија, Општина Петровец

Се издава магацински простор во уредена индустриска зона, погоден за логистика, дистрибуција и складирање.
Просторот располага со вкупна површина од 2.500 м², со отворен распоред и можност за флексибилна организација според потребите на закупецот. Магацинот е со голема внатрешна висина, што овозможува ефикасно палетно и регално складирање.
Објектот располага со повеќе пристапи за товарни возила, со организиран влез и излез. Пристапот е целосно прилагоден за шлепери и камиони, со обезбеден маневарски простор. Достапни се индустриски врати за утовар и истовар, кои овозможуваат брза и ефикасна логистичка операција.
Локацијата нуди одлична сообраќајна поврзаност со главните патни правци, што го прави објектот идеален за компании со интензивен транспорт и дистрибуција.
Карактеристики:
<ul>
<li>Површина: 2.500 м2</li>
<li>Една мала канцеларија</li>
<li>Магацински / дистрибутивен простор</li>
<li>Пристап за шлепери и камиони</li>
<li>Повеќе пристапи и индустриски врати</li>
<li>Организиран утовар и истовар</li>
<li>Индустриска зона</li>
</ul>
Продажен агент: Дамјан Димковски
Телефон: +38978306083
Е-пошта:&nbsp;<a href="mailto:contact@propertyone.mk">contact@propertyone.mk</a>

Се издава магацински простор во индустриска зона во Ќојлија

Градежна парцела со одобрен проект – 4950 m², со можност за пренамена
Се нуди градежна парцела со одобрен проект со висок инвестициски потенцијал. Лоциран имот со јасно дефинирани параметри за градба, погоден за деловни, комерцијални и индустриски капацитети.
Основни информации: • Вкупна површина: 4.950 м² • Категорија на намена: Г2 • Површина за градба: 3.465 м² • Бруто развиена површина (БРП): 6.930 м² • Процент на изграденост: 70% • Коefициент на изграденост: 1,40 • Катност: П / П+1
Проект и статус: • Парцелата е со одобрен проект за градба (потребен за издавање на градба) • Може да се пренамени според проектот со повеќе опции за маркици и наменски решенија
Условите од застапената зона: • Имотот се наоѓа во заштитна зона од Агенцијата за цивилно воздухопловство • Одредби за градба:
<ul data-end="1262" data-start="976">
<li data-end="1083" data-section-id="1t7nkgi" data-start="976">
Максимална дозволена височина до 283 м надморска височина (објектите не смеат да ја надминат оваа кота)
</li>
<li data-end="1160" data-section-id="avapi9" data-start="1084">
Светлото и архитектонските елементи да бидат насочени надолу кон земјата
</li>
<li data-end="1212" data-section-id="1smhf89" data-start="1161">
Без радио, ласерски или силни светлосни снопови
</li>
<li data-end="1262" data-section-id="a8lb7a" data-start="1213">
Паркингот е во рамките на сопствената парцела
</li>
</ul>
Компатибилни наменски категории (до 30%): • Б1, Б2, Д2, Д4, Г3, Г4
За повеќе информации:
Продажен агент: Нино Латиф
<ul>
<li>Тел: +389 70 378 024</li>
<li>E‑mail: <a rel="noopener" data-end="1445" data-start="1423">contact@propertyone.mk</a></li>
</ul>

Градежна парцела со одобрен проект во Петровец

Се продава парцела со вкупна површина од 20.000 м², поделена на две катастарски парцели, со можност за продажба исклучиво како целина.
<ul>
<li>Локација: Кјојлија, Петровец</li>
<li>Површина: 20.000 м²</li>
<li>Парцели: 2</li>
<li>Маркици: 2 маркици за лесна загадувачка индустрија</li>
<li>Потенцијал: На имотот веќе започнати два објекта, со маркица и подготвена документација за Општина. Новиот сопственик може да продолжи по започнатиот проект или да развие сопствен концепт.</li>
<li>Пристап: Достапен од три страни на улица, што овозможува лесен пристап и можности за развој.</li>
</ul>
Одлична можност за инвеститори или компании кои бараат простор за индустриска или комерцијална намена со голема флексибилност за развој.
За повеќе информации, контактирајте не:
Продажен агент: Нино Латиф 
Контакт телефон: +389 70 378 024 
Е-пошта: <a href="mailto:sales@propertyone.mk">sales@propertyone.mk</a>

Индустриско земјиште во индустриска зона Ќојлија

Се продава магацински објект од 1700м2 во индустриска зона Ќојлија, поставен на парцела од 12.000м2
Објектот е функционално проектиран и погоден за складирање, производство, логистика или дистрибутивни активности, со можност за пренамена и прилагодување на внатрешниот простор според потребите на идниот корисник.
Халата е целосно завршена од надворешна страна, додека внатрешноста овозможува флексибилност за организација и уредување согласно бизнис потребите.
Инфраструктура и карактеристики:
<ul>
<li>
приклучок на електрична енергија
</li>
<li>
водовод и одвод
</li>
<li>
сопствен бунар
</li>
<li>
оптички интернет
</li>
<li>
пристапен и функционален тампониран двор
</li>
<li>
Најниска висина од 5.5метри и највисока висина до 7м
</li>
</ul>
Парцeлата е ограденa од три страни, со доволно простор за манипулација, пристап на товарни возила, паркинг или дополнителен развој.
Имотот е со чист имотен лист и сопственост на компанија, што овозможува сигурна и транспарентна трансакција.
&nbsp;
Продажен агент: Нино Латиф
<ul>
<li>Телефон: +38970378024</li>
<li>Е-пошта:&nbsp;<a href="mailto:contact@propertyone.mk">contact@propertyone.mk</a>&nbsp;</li>
</ul>
&nbsp;

Индустриска хала со плац во Ќојлија

Се изнајмува магацински објект со плац од 5000м², кој се состои од три објекти, изградени во 2009 година, во Ќојлија, Петровец.
Целиот простор е ограден со метална ограда и има три врати. Објектите се изградени според сите стандарди и имаат инсталирана хидрантска мрежа, апарати за гасење пожар и видео надзор на целиот објект.
Објект 1:
<ul data-end="1357" data-start="903">
<li data-end="602" data-start="567">Димензии: 30м x 12м, висина 6м.</li>
<li data-end="805" data-start="605">Структура: Тврда градба (постои можност за додавање на уште еден спрат поради големата висина на таванот). На 3м се поставени анкери кои можат да се искористат за поврзување на дополнителен спрат.</li>
<li data-end="887" data-start="808">Врати: 1 голема метална врата (5м x 4,2м) и 2 помали врати за комуникација.</li>
</ul>
Објект 2:
<ul>
<li data-end="952" data-start="905">Димензии: 15м x 16м, 2 спрата, висина 2,7м.</li>
<li data-end="983" data-start="955">Структура: Тврда градба.</li>
<li data-end="1076" data-start="986">Функција: Изложбен салон, со Knauf плоча и стакло, гранитни плочки низ целиот простор.</li>
<li data-end="1129" data-start="1079">Греење: Централно греење со фенкоилер единици.</li>
<li data-end="1225" data-start="1132">Внатрешност: Објектот вклучува 5 канцеларии, 1 кујна и 4 санитарни чвора со 2 туш кабини.</li>
<li data-end="1300" data-start="1228">Фасада: Стаклена фасада со совршена изолација на ѕидовите и таванот.</li>
<li data-end="1357" data-start="1303">Мебел: Мебелот е по мерка и ќе остане во објектот.</li>
</ul>
Објект 3:
<ul>
<li data-end="1410" data-start="1375">Димензии: 36м x 12м, висина 6м.</li>
<li data-end="1501" data-start="1413">Структура: Тврда градба, поставени анкери за можност за додавање на уште еден спрат.</li>
<li data-end="1589" data-start="1504">Врати: 2 големи метални врати (5м x 4,2м) и 1 дополнителна врата за комуникација.</li>
</ul>
Вкупна површина на објектите:
<ul>
<li data-end="1697" data-start="1627">Вкупна изградена површина: Приближно 1500 м², со поврзани објекти.</li>
<li data-end="1752" data-start="1700">Постојат врати помеѓу објектите за комуникација.</li>
<li data-end="1853" data-start="1755">Надворешен простор: Надворешниот двор е поплочен со бетонски плочки и има површина од 2000 м².</li>
</ul>
Дополнителни мали објекти:
<ul>
<li data-end="1923" data-start="1888">2 мали објекти за чувар: 2м x 2,5м.</li>
<li data-end="1961" data-start="1926">1 дополнителна просторија: 2м x 2м.</li>
</ul>
Имотот се наоѓа на оддалеченост од 200 метри од автопатот, кој ги поврзува Србија (приближно 50 км) и Грција (приближно 140 км), и е во близина на Меѓународниот аеродром Скопје.
Овој простор е идеален за комерцијални или логистички цели, поради одличната локација, цврстата градба и можноста за проширување. Објектите се добро опремени и ги исполнуваат сите потребни стандарди за безбедност и функционалност

Магацински објект со плац 5000м2 во Ќојлија- Петровец

Се изнајмува магацински објект од 6200м2 во Ќојлија
Современа индустриска хала лоцирана во Ќојлија, на стратешка позиција во непосредна близина на обиколницата на Скопје, со одлична поврзаност кон главните транспортни коридори.
Основни податоци:
<ul>
<li>Вкупна површина на хала: 5.800 м²</li>
<li>Канцелариски простор: 400 м²</li>
<li>Површина на парцела: 10.000 м²</li>
<li>Висина на објект: 12 м</li>
<li>Цената за магацинскиот објект е 3.5 ЕУР/м2</li>
</ul>
Технички карактеристики:​
<ul>
<li>Противпожарен систем со хидранти</li>
<li>Индустриска бетонска подлога со висока носивост</li>
<li>4 индустриски пристапни врати</li>
<li>Простран двор за маневрирање и паркирање на товарни возила</li>
</ul>
Логистички предности:
<ul>
<li>Брз пристап до обиколницата на Скопје</li>
<li>Одлична конекција со автопат Е-75 (Коридор 10)</li>
<li>Поврзаност кон Србија, Грција, Косово и Албанија</li>
<li>Идеална локација за регионален дистрибутивен центар</li>
</ul>
Продажен агент: Дамјан Димковски
<ul>
<li>Телефон: +38978306083</li>
<li>Е-пошта: <a href="mailto:contact@propertyone.mk">contact@propertyone.mk</a> </li>
</ul>

Rented

Магацински објект во Ќојлија

Се продава нов индустриски објект со плац на одлична локација во Петровец, близу до Меѓународниот аеродром Скопје и автопатот E-75.
Објектот е во изградба и нуди вкупна површина од 12.264 м2 со обејкт од 3.100 м2 и опција за проширување за дополнителни 3.100 м2, со можност за адаптација според потребите на клиентот.
Детали:
<ul>
<li>Вкупна површина во изградба: 3.100 м2</li>
<li>Можност за дополнителна изградба: 3.100 м2</li>
</ul>
Објектот е идеален за компании кои бараат модерен простор со висок квалитет на инфраструктура и можности за адаптација.

Нов индустриски објект со плац 12264м2 во Петровец

Се продава градежен плац во индустриска зона Ќојлија во Петровец.
Плацот е со површина од 58.000м2 и намена Г2 &#8211; лесна индустрија. 
Параметрите за градење на парцелата се следни:
<ul>
<li>катност П + 1</li>
<li>максимална површина за градба 40.880м2</li>
<li>бруто развиена површина за градба 61.320м2</li>
<li>процент на изграденост 70%</li>
</ul>
Продажна цена на плацот &#8211; 55еур/м2.

Градежен плац 58.400м2 во Петровец

Се продава плац од 4444м2&nbsp;во Петровец, во близина на автопатот Е-75 и Меѓународниот аеродром &#8211; Скопје.​
Плацот&nbsp;има пристап до електрична енергија од 250kW и мала зграда со капија, како и инфраструктура за канализација.
Маркица за градба G2 – Лесна незагадувачка индустрија&nbsp;
Оваа категорија покрива изградба на објекти за:
<ul>
<li>Магацини</li>
<li>Хали</li>
<li>Производствени хали</li>
<li>Стоваришта</li>
<li>Други објекти за индустриска намена кои не создаваат значителна загаденост</li>
</ul>
&nbsp;
За повеќе информации:
<ul>
<li>Продажен агент: Стефан Ѓоргиевски</li>
<li>Контакт телефон: 0038978256471</li>
<li>Е-пошта:&nbsp;<a href="mailto:sales@propertyone.mk">sales@propertyone.mk</a></li>
</ul>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Недвижности во Петровец, Скопје - Property One - Real Estate & Development

Индустриско земјиште за продажба во Петровец

Индустриско-производствен комплекс од 17.000 м²

Се продава магацин со канцелариски простор

Магацински и канцелариски простор од 755м2 во Петровец

Деловен простор 530м2 во Петровец

Деловен простор 530м2 во Петровец

Индустриски објект со хала 2787м2 во Петровец

Индустриски објект 755м2 во Петровец

Се продава плац во Чојлија, Општина Петровец

Се издава магацински простор во индустриска зона во Ќојлија

Градежна парцела со одобрен проект во Петровец

Индустриско земјиште во индустриска зона Ќојлија

Индустриска хала со плац во Ќојлија

Магацински објект со плац 5000м2 во Ќојлија- Петровец

Магацински објект во Ќојлија

Нов индустриски објект со плац 12264м2 во Петровец

Градежен плац 58.400м2 во Петровец

Плац 4444м2 во Петровец