Луксузна вила со базен во Ханиоти

На продажба е целосно опремена и исклучително уредена приватна вила во Ханиоти, сместена во затворен комплекс од само 6 приватни вили, на само 3 минути пешачење од мирна плажа и околу 10–15 минути пешки од центарот на Ханиоти.

Вилата располага со 120 m² станбена површина распоредена на три нивоа, 4 спални соби, 3 купатила, приватен базен и 254 m² сопствен двор и тераса.

Секој детал од имотот е внимателно уреден и надграден со висококвалитетна опрема, паметни системи и премиум мебел, со цел да понуди максимален комфор, приватност и едноставно одржување.

Локација:

• Само 3 минути пешки до мирна плажа
• 10–15 минути пешки до центарот на Ханиоти
• Сместена во затворен комплекс од само 6 приватни вили
• Секоја вила располага со сопствен приватен базен и 2 приватни паркинг места
• Целосно поплочен пристап до вилите, директно од главниот пат
• Спалните соби на првиот кат имаат отворен поглед кон морето

Карактеристики:

• 120 m² куќа, распоредена на три нивоа
• 4 спални соби
• 3 купатила – по едно на секое ниво
• Пространа дневна соба со кујна
• 254 m² приватен двор и тераса
• Приватен базен
• 2 приватни паркинг места

Приватен двор и тераса:

Надворешниот простор е целосно уреден и осмислен за максимално уживање во текот на целата летна сезона.

• Голема електрична пергола, која целосно ја покрива терасата и обезбедува заштита од сонце и дожд
• Врвен вентилатор од голем формат, HoReCa индустриска класа, поставен на терасата
• Приватен паркинг за две возила, покриен со густо ткаено платно за засенчување и дополнително заштитен со странични платнени панели
• Професионално уредено зеленило со засеан и редовно одржуван тревник, големо дрво магнолија, цикас и фотинии
• Целосно инсталиран автоматски систем за наводнување на тревникот и дрвјата
• 50 паметни амбиентални светла распоредени низ дворот и зеленилото
• Осветлувањето автоматски се активира по зајдисонце и се исклучува пред спиење
• Целосна контрола преку мобилен телефон – осветленост, температура на бојата, боја и други поставки
• Ѕидана бетонска скара

Приватен базен:

Вилата располага со сопствен приватен базен, дополнително опремен со современи системи за полесно и поекономично одржување.

• Приватен базен како составен дел од вилата
• Паметен систем за одржување и автоматско дозирање на хемија, кој овозможува повисок и поконзистентен квалитет на водата и значително намалување на годишните трошоци за одржување
• Покривка за базен со ролер
• Премиум паметен робот за чистење базен Aiper Scuba 3 со AI Vision, со когнитивна AI технологија

Мебел:

Надворешниот простор е комплетно опремен со висококвалитетен мебел, вклучувајќи голема колекција од Nardi.

• Nardi гарнитура со 4 екстра широки фотелји, голема двоседна софа и Nardi маса од истата колекција
• Гарнитура од наградувана колекција претставена во Милано во 2025 година
• Голема Nardi трпезариска маса на расклопување за 8–12 лица – 210 × 100 cm, со можност за проширување до 280 × 100 cm
• 12 Nardi столици што практично се редат една врз друга
• 4 Nardi релакс столици
• 4 Nardi помошни масички за лежалките и релакс столиците
• 6 премиум лежалки со дрвена конструкција и алуминиумски ногарки
• Лежалките се опремени со врвни душеци со дебелина од 30 cm, HoReCa класа, изработени за долготрајна издржливост и максимална удобност
• Лулашка

Кујна и премиум апарати:

Кујната е изработена од висококвалитетни материјали и опремена со Blum механизми и премиум паметни апарати.

• Neff паметна рерна, врвен модел со колор дисплеј и целосна smart функционалност
• Готвење со вентилатор и пареа
• Air Fryer функција
• Sous Vide готвење
• Голем Samsung паметен фрижидер
• LG паметна машина за садови
• Samsung паметна машина за перење
• Samsung паметна сушара
• Nespresso машина за кафе

Спални соби:

Вилата располага со четири спални соби, уредени со акцент на хотелски комфор и практичност.

• 4 спални соби, секоја со King size кревет со димензии 160 × 200 cm
• Креветите и душеците во сите соби се од Royal Sleeper, премиум хотелски бренд чии производи се користат во луксузниот хотелски сектор
• Сите четири кревети располагаат со дополнителен простор за складирање под душекот
• Три спални соби имаат големи плакари од ѕид до ѕид со огледални врати
• Четвртата спална располага со практичен елемент со фиоки и полици
• Паметно осветлување во сите четири спални соби

ВИЛА СО ВИСОКО НИВО НА ОПРЕМЕНОСТ

Овој имот се издвојува не само по својата локација во Ханиоти и близината до морето, туку и по нивото на вложување во опремата и надворешното уредување.

Приватниот базен, уредениот двор, електричната пергола, премиум мебелот, автоматското наводнување, паметното амбиентално осветлување, современата кујна и комплетно опремените четири спални соби овозможуваат вилата да се користи веднаш, без потреба од дополнителни инвестиции во опремување.

Продажба со комплетната опрема и мебел наведени во огласот.