2.003м2 Деловен објект за изнајмување

Се изнајмува модерен и пространа деловен објект, лоциран на одлична и лесно пристапна локација во непосредна близина на кружниот тек во Драчево.

Објектот располага со вкупна достапна површина од приближно 2.030 м², распределена на повеќе функционални нивоа, со можност за закуп на целиот објект или на одделни катови.

Распределба на просторот:

• Ниво -1: 450 м²
  Пристап преку спуст и рампа, со висина од приближно 2,20 метри.
• Приземје: 380 м²
• Прв кат: 900 м²
• Покриен rooftop: 300 м²
  Дополнително е достапен и отворен надворешен простор.

Карактеристики на објектот:

• Светол и простран ентериер
• Стаклена фасада од влезната страна
• Висина на просториите од приближно 3 метри
• Можност за монтирање лифт според постојниот проект
• Предвидени димензии на лифтот од приближно 140 × 210 см
• Можност за дополнителна инвестиција и инсталирање машински системи, согласно договор со сопственикот
• Пристап погоден за различни деловни и комерцијални намени
• Можност за адаптација на просторот според потребите на закупецот
• Пред објектот достапни 10 паркинг места
• Дополнително, можност за -1 ниво подземен паркинг со лифт низ целиот објект

Објектот е погоден за:

• продажен и изложбен салон
• деловни канцеларии
• едукативен или тренинг-центар
• медицинска или дијагностичка установа
• фитнес и спортски центар
• угостителски или настански концепт
• магацинско-дистрибутивна дејност
• комбинација од канцелариски, продажен и магацински простор

Цена за закуп:

• Ниво -1: 5 €/м²
• Приземје: 10 €/м²
• Прв кат: 5 €/м²
• Rooftop: 3 €/м²

Постои можност за преговарање за цената, особено при закуп на целокупната расположлива површина.