Деловен простор за продажба во Аеродром

Се продава функционален деловен простор со вкупна површина од 82 м², сместен на приземје, со посебен влез директно однадвор и без скали.

Просторот се наоѓа во Аеродром, во соседните згради на ТЦ Бисер, на атрактивна и лесно достапна локација, во реон со ограничена понуда на слични деловни простори. Станува збор за ниска зграда со само две катови над просторот, што дополнително придонесува за практичноста и пристапноста на имотот.

Просторот е моментално адаптиран и се користи како медицинска ординација, уреден согласно потребните стандарди за оваа намена. Лесно може да се адаптира и за различни други деловни намени, во зависност од потребите на идниот сопственик или закупец.

Распоред:

• Поголем приемен / влезен простор

• 3 одделни канцеларии / ординации

• Мала кујна

• WC

• Остава

Просторот е целосно и детално реновиран во 2021 година, при што се изведени нова влезна врата, заменети прозори, израмнет под, медицинска подлога, мијалници во просториите и ново LED осветлување. Инсталациите за струја, вода и парно се претходно целосно обновени.

Греењето е на градско парно.

На располагање е и ограден двор од околу 100 м², кој практично се користи исклучиво со деловниот простор и претставува значајна дополнителна вредност, особено за дејности на кои им е потребен надворешен простор.

Инвестициска можност

Дополнителна предност е што просторот моментално има долгорочен и редовен закупец – матичен лекар, со редовно плаќање на закупнината и сметките. Ова го прави имотот интересен и како инвестициска можност со веќе воспоставен приход од закуп, без потреба од дополнително уредување или барање нов закупец.